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希腊买房移民:曾经爱答不理,以后高攀不起! ​

2019-09-10
供稿人:总部网络 Dante
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时光荏苒,希腊移民仅用了不到两年的时间就实现了所谓的咸鱼翻身,从当初一个无人问津,避之不及的国家,到现在仅半年获批的主申请人数逼近三千,房产都需要抢购的国家。希腊移民自己都不禁感叹:曾经你对我爱答不理,现在我让你高攀不起。

 

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一、希腊移民房产全靠抢

 

仅仅几年的时间,希腊移民操作方式已经发生天翻地覆的变化,过去需要申请者长途跋涉飞到希腊实地考察房产,有的时候行程时间内没有看中的话,还需要再去一次。现在,实地考察的申请者数量少之又少,原因主要有两点:

 

现在希腊新房项目更受关注

 

移民希腊的投资者占比非常大,这类申请者几乎没有自主的需求,所以带装修,带包租服务的新房更满足他们的条件,无需考察,只需国内就可以直接订房。

 

希腊房产出售速度非常快

 

现在希腊的房产基本靠抢,看中的房产如果不付定金,等你到了希腊当地,房子大概已经被别的买家买走了,根本不会放在那儿等着你去挑。

 

只要是好房子,性价比高的房子,尤其是带包租服务的新房,几乎每个新出来的盘都会很快被抢光,热门开发商的房产,都是需要先付定金,等房子开售之后,根据付定金的顺序选房,而且如果排在后面,只能祈求还有剩余房源了,这就是现在希腊房产市场的日常,从过去的鲜有人问津,到现在的抢购,真是造化弄人。

 

二、希腊移民相关费用不断上涨

 

希腊移民备受关注的一个主要原因还在于其超高的性价比,只要购买不低于25万欧元的房产即可,即使按照现在的汇率计算,也就200万出头的样子。在拥有海外房产的同时,拿到一张永居卡,性价比不要太高。

 

不过,随着申请者数量的不断增加,希腊也开始变成了大爷,首先做的事情就是:涨价!申请费从每人500欧元涨到2000欧元,涨四倍!每位成年申请者要多交1.2万人民币!想想这白花花的银子,是不是后悔没有早点办理?

 

除了申请费用上涨之外,希腊议会还计划扩充其移民条款,当下移民希腊只有买房这一种方式,未来可能推出包括投资企业,购买国债,理财,基金,银行定存等方式,而且门槛很有可能会大幅提高,有消息称以后的最低资金要求很有可能是40万欧元,和现在25万欧元相比,哎,还是要抓紧上车!

 

三、希腊移民可能将有排期!

 

这真是一个让人悲伤的消息,过去希腊移民的口号是最快一个月拿蓝纸,而且基本三个月之内肯定是能够拿到的。但是现在,光是蓝纸的预约就要排到很久之后,工作日的希腊移民局简直是全希腊最热闹的地方,甚至有人戏称,希腊效益最好的单位就是移民局了。现在可靠的消息表明:

 

1、雅典中部移民局:预约排期到2019年7月;

2、雅典北部移民局:预约排期到2019年5月下旬;

3、雅典南部移民局:预约排期到2019年9月。

 

四、申请人数和获批人数爆炸式增长

 

都说希腊移民很火热,知道具体的获批数字嘛?说出来你可能都不相信,截止七月底,2018年的主申获批人数是2968名,超过去年全年2458名,附属申请人获批总数为7565名,超过去年全年的6120名。遥想希腊移民刚推出的2013年,全年获批人数仅为21名,何等的惨烈!仅仅五年后的现在,预计全年总数有望突破6000人,增加300倍!

 

所以,这么长时间以来,市场都在追求这个项目不是没有道理的,毕竟优势摆在那儿的。所以,在选择移民国家的时候还是要看市场的行情,所以人人都热衷的项目肯定是有其独特优势的,比如希腊移民。现在市场疯传,希腊买房已经不允许使用POS机直接刷人民币了,只能外汇转账,所以,有移民想法的申请者还是要早点上车,避免出现更多的变故!

 

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